Cette inscription est présentée en collaboration avec Royal LePage Tendance

$474,900

214 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), QC H7G3J6

MLS: 14390426

Description

DUPLEX avec bachelor et terrain de 5118pc, situé près de tout les services et à 5 min du métro. Les 4 côtés de l'immeuble sont en brique. Les logements sont 3 spacieux 4-1/2. Grand potentiel de revenue! Le chauffage est au frais des locataires.


***IDÉAL pour INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!***

DUPLEX avec Bachelor au grand potentiel offrant 3 grands
4-1/2.

TERRAIN: Grande cour clôturée à l'arrière avec cabanon.

IMMEUBLE: Quatre côté en brique. Plusieurs travaux de
rénovations ont étés effectués.

SOUS-SOL: Entièrement fini, c'est un bachelor.

PROXIMITÉ: Très bien situé, près des transports en commun,
autobus, métro ainsi que plusieurs commerces, épiceries,
dépanneurs, restaurants...

REVENUES:
214-Locataire possibilité d'occupation(valeur locative de
1000$)
214A-Locataire avec Bail 30-06-2020(augmentation à 840$)
216- Locataire avec Bail 30-06-2020(augmentation à 865$)


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Exclus : Effets personnel des locataires

Location

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère