Cette inscription est présentée en collaboration avec Royal LePage Tendance

$2,700,000

1593 Rue St Denis, Montréal (Ville-Marie), QC H2X3K3

MLS: 26351020

Description

Bâtisse commerciale centenaire située au coeur du Quartier Latin sur rue très achalandée, en face du Théâtre St-Denis. Entièrement rénovée en 2006, hébergeant sur 3 étages le fameux Boutique Hotel 4 étoiles Le Relai Lyonnais comprenant 4 studios & 4 suites. Possibilité d'extension arrière pour rajout de 8 chambres additionnelles. Idéal aussi pour propriétaire opérant Airbnb ou chambres pour étudiants. Locataire au RDC opérant un restaurant avec bail long terme. Plan d'action majeur de la Ville de MTL pour améliorer la rue St-Denis. Le fond de commerce de l'hôtel peut-être acheter avec l'immeuble (voir MLS# 19582553). Vendeurs Motivés!


Nearby attractions & amenities:

- 3 stations de Metro: Berri UQUAM, St-Laurent & Sherbrooke
- Cente-ville de MTL, centres d'achat, cafes & restaurants
- Théâtre Saint-Denis, la Cinémathèque québécoise.
- la Grande Bibliothèque du Québec, l'Office national du
film du Canada
- Place des Arts, le Musée d'Art contemporain
- Festival de Jazz, Festival Juste pour rire & Festival des
Films du monde
- Universite du Quebec a Montreal (UQAM), hopital La CHUM
- 5 de conduite au Vieux-Montréal, Chinatown & Autoroute 136

*** Les vendeurs de l'immeuble sont proprietaire operant de
l'Hotel Le Relai Lyonnais et peuvent demeurer locataires
de l'espace occupee avec un loyer de base a $6,500/ mois
NET.


:


Exclus : Effets personnels des locataires

Location

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur mural
Revêtements Pierre, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial