Cette inscription est présentée en collaboration avec Royal LePage Tendance

$1,499,900

4910 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC H7K2J5

MLS: 16001639

Description

*SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE* Bâtisse rénovée au cours des années. Un étage + ssol 8 pi, monte-charge. Occupée depuis plus de 15 ans par un bar/vidéo-poker, zonage permet bar/spectacles/resto, actuellement sans bail, loué au mois. Bonne superficie de terrain 25 000 pi.ca. , petite partie louée à Rogers/Telus pour antennes. Idéal pour redéveloppement, zonage CDU permet 3 étages, plusieurs usages permis, commerciaux, bureaux et résidentiel. Belle visibilité, secteur stratégique. Loyers annuels= 65 926$ + taxes foncières payées par locataires= 34 916$- revenus totaux= 100 842$.


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Location

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Genre de commerce Bar, Restaurant
Type de commerce/Industrie Detail